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藤和渋谷常磐松ホームズ

  仲介手数料割引

歴史ある常磐松に住まう <新価格>



「藤和渋谷常磐松ホームズ」は、渋谷区東4丁目にある平成築のマンションです。
表参道駅からは少し離れますが、常陸宮邸(常盤松御用邸)や有名私立学校に囲まれた高台の住宅街で、都会の喧騒から離れた閑静な住環境が広がっています。
平成10年築ですが大規模修繕工事が行われ、しっかりとした管理体制です。ペット飼育も可能です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 藤和渋谷常磐松ホームズ 価格 7,480万円
住所 東京都渋谷区東4-6-4 交通 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩12分、JR山手線他「恵比寿」駅 徒歩15分、「渋谷」駅 徒歩17分
専有面積 70.17㎡ 間取り 2LDK
管理費月額 18,300円 修繕積立金 24,470円
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 平成10年1月 構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建
分譲会社 藤和不動産株式会社 施工会社 松井建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
総戸数 23戸 現況 空室
引渡 即可 設備 エレベーター/敷地内駐車場空要確認(月額30,000~40,000円)
備考 ペット飼育可(飼育細則有)/町会費:月400円/平成23年大規模修繕工事実施済み
藤和渋谷常磐松ホームズ外観 (1)
藤和渋谷常磐松ホームズ外観 (2) OLYMPUS DIGITAL CAMERA

渋谷区東4丁目に位置する地上10階建のマンションです。

表参道駅から徒歩12分。六本木通り渡り、広尾方面に直進します。

途中には常陸宮邸(常盤松御用邸)があり、都心でありながら緑も感じられる恵まれた環境です。

平成23年に大規模修繕工事も行われ、管理体制も良好です◎

 

 

 

パーツ_販売中

 

■4階部分 (2LDK/70.17㎡) 7,480万円 <新価格>

通常かかる仲介手数料2,488,320円が30%割引で、1,741,824円(税込)となります。

 

●南東向きで陽当たり良好!

●新規リノベーション+家具・エアコン付

●広々バルコニー

●ペット飼育可

 

藤和渋谷常盤松ホームズ-間取り図

 

4階のお部屋が販売となりました♪

70.17㎡の2LDKで、ご夫婦もしくはお子様お一人までのファミリーにも良さそうです◎

藤和渋谷常盤松ホームズ
藤和渋谷常盤松ホームズ
藤和渋谷常盤松ホームズ 藤和渋谷常盤松ホームズ

室内はリノベーション済で、新築のように綺麗に生まれ変わっています♪

コーディネートされた家具付での販売のため、新生活のイメージがしやすいですね!

南東向きで明るい光に包まれた爽やかなLDK☆

床暖房もしっかり付いていますので、寒い季節にも快適にお過ごしいただけます。

奥行きのある広いバルコニーも開放的です◎

 

【新規リノベーション内容】
全室
 

・フローリング張替

・クロス張替

・扉

・クローゼット新設

・床暖房新設(LD部分)

キッチン
 

・システムキッチン新規交換

・食器洗乾燥機新設

浴室・洗面所・トイレ
 

・ユニットバス新規交換

・浴室暖房換気乾燥機新設

・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン新規交換

・ウォシュレット機能付トイレ新規交換

・給湯器新規交換

玄関
 

・玄関収納新規交換

・ダウンライト新規交換(人感センサー)

 

平成10年築ですが大規模修繕工事も実施されており、管理体制もしっかりしています◎

ペット飼育も可能ですので、大切なペットと一緒にお住まいいただけます(◍•ᴗ•◍)
 
詳細・内見ご希望の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

 

パーツ_成約事例

 

■6階部分 (1LDK/46.67㎡) 成約済!

 

●南東向き!陽当たり・眺望良好!

●新規内装リフォーム+家具付

●1R→1LDKの間取りセレクト可能

●ペット飼育OK!

藤和渋谷常磐松ホームズ602号室 (1)

 

 

6階のお部屋をご紹介します!

ゆったりお一人暮らしはもちろん、豊富な収納を活かしてお二人暮らしにも良さそうです♫

お部屋は新規内装リフォームが施され、スタイリッシュに生まれ変わっています★

 

藤和渋谷常磐松ホームズ602号室 (2)
藤和渋谷常磐松ホームズ602号室 (3) 藤和渋谷常磐松ホームズ602号室 (5)
藤和渋谷常磐松ホームズ602号室 (4)
藤和渋谷常磐松ホームズ602号室 (6)

広さは46.67㎡。縦に長く、L字型のような形です。

お部屋に入ってぱっと視界に入ってくるのは、オシャレなダイニングカウンターとTVボード♪

各所に設置されたライトも上質な雰囲気をプラスしてくれますね♫

寝室コーナーには出窓があります。南東向きで午前中から明るい陽射しが期待できます◎

現況では1Rですが、間仕切りを付けて1LDKに変更することもできます(費用は売主負担。建具は売主指定の商品となります。)

 

藤和渋谷常磐松ホームズ602号室 (7) 藤和渋谷常磐松ホームズ602号室 (8)
藤和渋谷常磐松ホームズ602号室 (9)

バスルーム・パウダールームも上品な雰囲気♫

追炊きや浴室乾燥機も付いてスペックも充実しています◎

 

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最後にバルコニーと眺望です♪

前面に建物がありますが、距離があるため圧迫感は感じません◎

バルコニーは奥行きがしっかり確保されているので、ガーデニングも楽しめそうですね!

 

今回は、コーディネートされた家具付きでの販売ですので、すぐにお引越ししたい方には特にお勧めです!

ペット飼育も可能ですので、大切なワンちゃん・ネコちゃんとも安心して暮らしていただけますね(◍•ᴗ•◍)

 

 

パーツ_地域情報

 

800px-Woods_of_Hitachinomiya_Palace_Tokyo_1.jpg
36691_1_462_327_3.jpg ドムス常盤松204号室 (4).jpg

上段:この一帯は幕末は薩摩藩島津家の屋敷があったエリア。現在は常陸宮邸(常盤松御用邸)となり、緑地を身近に感じられる閑静な住宅街となっています。/下段:輸入食材や生鮮食料品まで揃うスーパーマーケット「成城石井」や「日本赤十字社医療センター」も徒歩圏なので、日常生活における利便性も高いです。

 



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