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ビラ・モデルナ

デザイナーズマンションの先駆け!不動の人気を誇る渋谷のビラシリーズ




ビラ・モデルナをお探しの方は、直近で9件契約している弊社にお任せください!

  • 外観
  • 間取り
物件名 ビラ・モデルナ 価格 2,620万円
住所 東京都渋谷区渋谷1-3-18 交通 JR山手線「渋谷」駅 徒歩5分、東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道駅」 徒歩9分
専有面積 19.80㎡ 間取り 1R
管理費月額 9,960円 修繕積立金 5,430円
管理会社 大和ライフネクスト㈱ 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 昭和49年8月 構造規模 鉄筋コンクリート造10階建
分譲会社 興和商事株式会社 施工会社 株式会社中野組
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
総戸数 189戸 現況 空室
引渡 即可 設備 宅配BOX有
備考 H17年外壁塗装工事実施、H23年エレベーター改修工事実施、H28年給水管改修工事実施、共用部LED化
ペット飼育不可
情報更新日 2021年2月27日

元祖デザイナーズマンションといえばココ、「ビラ・モデルナ」。

ビラシリーズではおなじみの坂倉建築研究所設計。モダニズム建築の巨匠、ル・コルビュジエの弟子でもあった坂倉準三氏の意思が引き継がれているかのような、大胆なデザインが印象的。

一度見たら忘れられない、シンボルツリーを囲むように造られた四角が連なる雁行型の建物、レトロでスペーシィな回転扉、グリーンの広々とした共用部…直線的なファサードや凸凹とした壁面構成が正にモダニズムを感じさせます。

 

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パーツ_販売中

 

■販売中 C棟 2階部分(19.80㎡)2,620万円

 

●人気のC棟  オーナー様から直接お預かりしているお部屋です

●事務所使用可能

●空室物件!投資用にもオススメ!

●室内リフォーム済(2021年1月)

 

 

 

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人気のビラシリーズ「ビラ・モデルナ」より、希少な空室のお部屋が販売となりました。

中庭を見渡せるC棟部分、室内はリフォーム済で明るい空間です。

キッチンやユニットバスはこのマンションのためだけに設計された分譲時からの特注品。70sのちょっとスペーシィなデザインが可愛らしいです。

 

洗濯機置場がない点はご注意いただきたいのですが、ご自身での使用はもちろん、事務所でのご利用や投資用にもおすすめですよ◎

ご内見・詳細をご希望の方はお気軽にお問合せくださいませ。

 

 

 

<その他共用部>

 

見る場所によっても様々な顔を見せてくれるこちらのビラ・モデルナは、40年の時を経てもモダンで未来的な建物に感じる不思議なマンションです。

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オートロックではありませんが、フロントには管理人さんがおり、行き交う人々を見守っています。

ロビーには贅沢なソファの打合せスペースもあり、ホテルライクなマンションです。

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パーツ_成約事例 

 
 
■成約事例 8階部分  (1R/17.50㎡)  <オーナーチェンジ>
 

●人気の上層階

●事務所使用可能

●オーナーチェンジ物件!

 

※現在賃貸中(現況月額賃料95,000円/年間賃料収入1,140,000円(税込)/表面利回り約5.0%)

※オーナーチェンジ物件※
事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。(内見はできません。)
オーナー=所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。
 
 
モデルナ803
 
人気の上層階、オーナーチェンジ物件です◎

(記事:大山)

 
 
 

パーツ_成約事例

 

■成約事例 C棟部分 (1R/32.68㎡) 

 

【リフォーム内容】

 

・照明器具新規取付

・壁、天井塗装

・フローリング仕上げ

・トイレ、洗面台新規交換


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人気のC棟!

数少ない、32.68㎡の広いお部屋のタイプです。

 

 

記事:齊藤

 

パーツ_横ライン

 

 

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