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オープンレジデンシア南青山

  仲介手数料割引

希少性の高い南青山エリアの築浅マンション!



「オープンレジデンシア南青山」は、表参道駅からわずか徒歩4分の地に誕生した築浅マンションです。
青山通りから少し中に入っているため、駅近くでありながら静かな環境です。周辺は戸建住宅など低層の建物が多いため、陽当りも恵まれています。
また、温水式床暖房やミストサウナなど、新築ならではのハイスペック仕様で快適な暮らしを実現できます。ペット飼育も可能です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 オープンレジデンシア南青山 価格 12,480万円
住所 東京都港区南青山3-10-32 交通 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩4分
専有面積 70.47㎡ 間取り 3LDK
管理費月額 19,330円 修繕積立金 4,580円
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理形態 全部委託(巡回)
建築年月日 平成27年9月 構造規模 鉄筋コンクリート造地上9階建
分譲会社 株式会社オープンハウスディベロップメント 施工会社 ファーストコーポレーション株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域
総戸数 33戸 現況 空室
引渡 相談 設備 オートロック/宅配ボックス/トランクルーム(月額500~1,000円)/駐輪場(月額200~300円)/防犯センサー/温水式床暖房/ミストサウナ/駐車場・バイク置き場無
備考 ペット飼育可(飼育細則有)
オープンレジデンシア南青山外観共用部 (1) オープンレジデンシア南青山外観共用部 (2)
オープンレジデンシア南青山外観共用部 (7) オープンレジデンシア南青山外観共用部 (8)

「オープンレジデンシア南青山」は、希少性の高い南青山エリアの築浅マンションです★

平成27年9月築、地上9階建、総戸数33戸の中高層マンション。

表参道駅から徒歩4分でありながらも青山通りから奥まっているため、交通量が少なく静かな住環境です◎

 

オープンレジデンシア南青山外観共用部 (3) オープンレジデンシア南青山外観共用部 (6)
オープンレジデンシア南青山外観共用部 (4)  

メインエントランスは通りからなだらかな階段を下りたところにあり、プライバシーが守られる設計です。また、サブエントランスもあります。築浅のため、共用部内もとても綺麗な状態です。

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 4階部分 (3LDK/70.47㎡) 12,480万円

通常かかる仲介手数料4,108,320円が30%割引で2,875,824円(税込み)となります。

 

●北東角部屋!全居室に窓有!

●設備充実&収納豊富な3LDK

●ペット飼育可能

オープンレジデンシア南青山4F_間取り図

4階の角部屋が販売となりました♪

70.47㎡の3LDKで、カップルからファミリーまで幅広くご検討いただけそうなお部屋です☆

オープンレジデンシア南青山4F_室内写真 オープンレジデンシア南青山4F_室内写真
オープンレジデンシア南青山4F_室内写真 オープンレジデンシア南青山4F_室内写真
オープンレジデンシア南青山4F_室内写真 オープンレジデンシア南青山4F_室内写真

北東角部屋で、全居室に開口部が設けられた暮らしやすそうな3LDK☆居室空間を有効的に利用するため、廊下などのデッドスペースを減らし、収納を増やした設計です。

約14.1帖のLDKを中心に、左右に洋室を配置し、快適な生活動線を実現しています◎床暖房やミストサウナなどの充実した室内設備や、お部屋の各所に設けられた収納も高ポイント☆

また、こちらはペット飼育可能な物件ですので、大切なペットと安心してお住まいいただけます♪♪

華やかな表参道を生活の舞台に、職住遊近接のオモサンライフを始めてみませんか…☆

 

詳細・ご内見のご希望はお気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

 

パーツ_成約事例

 

■8階部分 (2LDK/62.73㎡) 成約済!

 

●8階住戸で陽当り・眺望良好!

●各居室に窓があり、暮らしやすい2LDK

●温水式床暖房やミストサウナなど設備充実

オープンレジデンシア南青山8F (1)

 

8階の築後未入居物件をご紹介します★

62.73㎡の2LDKで、ご夫婦やカップルでお住まいいただくイメージでしょうか♫

 

オープンレジデンシア南青山8F (5)

リビングダイニングは約12.5帖★

隣の洋室とつなげると約20帖の広々とした空間になります!

LDには温水式床暖房が備わっていますので、寒い季節にも足元から暖めてくれます♫

 

オープンレジデンシア南青山8F (7)

キッチンは半独立タイプ。

約3.6帖のスペースには、造り付けのカップボードも備わり機能的◎

シンクもワークスペースも充分な大きさがあり使いやすそうですね!

 

オープンレジデンシア南青山8F (8) オープンレジデンシア南青山8F (6)
オープンレジデンシア南青山8F (10) オープンレジデンシア南青山8F (9)

バスルームは、1418のゆったりサイズ!TES浴室換気乾燥機とミストサウナも完備しています◎

 

オープンレジデンシア南青山8F (4)

最後に眺望です!

周囲に高い建物がないため、遠くまで見晴らせる気持ちの良い眺望です♫

 

新築マンションがほとんど出ない南青山エリアでは希少性の高い物件かと思います(◍•ᴗ•◍)

自己居住用としてはもちろん、将来的には賃貸に出すことも含めてご検討いただけるかも知れません。

 

 

パーツ_地域情報

 

tco115 表参道ヒルズ2
大丸ピーコック青山店 たなま食堂

左上:表参道駅まで徒歩4分!駅ナカ施設も充実していて便利♫/右上:表参道ヒルズも徒歩8分★/左下:ピーコックストアまで約550m!食料品から日用品まで一通り揃えることができます◎/右下:”健康的なごちそう”が楽しめる「たまな食堂」がすぐ近くです♪♪

 



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