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広尾ガーデンヒルズ <ノースヒル L・M・N・O棟>

ファミリータイプの間取りが多いゆったりとした印象の街区!



竣工以来変わらず人気を誇るヴィンテージマンションの筆頭格「広尾ガーデンヒルズ」。住友不動産、三井不動産、三菱地所、第一生命保険の4社共同で開発された大規模マンションです。広尾の一等地に広がる6.6ヘクタールの大規模な集合住宅地で、都心でありながら緑豊かで静かな住環境が魅力です。広い敷地には、「ヒル (Hill)」と呼ばれる区域があり、ヒルごとに独自のデザインコンセプトで設計され、竣工時期も異なります。全部で5つのヒル、全15棟、総戸数1,181戸が存在しています。

ノースヒルはファミリータイプの間取りが多く、全ヒルの中でも敷地内の樹木が最も豊かでゆったりとしています。広尾北公園にも直結していて、都会にいながら自然を身近に感じられる街区です。


居住中の売主様や仲介業者の都合により、弊社HPに掲載できない場合も多くあります。
詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

  • 外観
  • 間取り
物件名 広尾ガーデンヒルズ 価格 販売物件あり
住所 東京都渋谷区広尾4-1-10 交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理形態 全部委託(常駐)
建築年月日 1984年1月 構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建
分譲会社 住友不動産㈱・三井不動産㈱・三菱地所㈱・第一生命㈱ 施工会社 清水建設㈱・㈱大林組・大成建設㈱ 鹿島建設㈱・三井建設㈱・三菱建設㈱
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高住専
総戸数 282戸( L・M・N・O棟) 現況
引渡 設備 オートロック/エレベーター/宅配ボックス/駐車場(月額30,000円円)/駐輪場(月額500円)/バイク置き場(月額6,000円)/トランクルーム
備考 24時間有人管理(夜間警備員)/ペット飼育可(細則有)/その他費用:給湯基本料2,140円(月額)、組合費300円(月額)
情報更新日 2024年4月10日

 

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竣工以来変わらず人気を誇るヴィンテージマンションの筆頭格「広尾ガーデンヒルズ」。


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住友不動産、三井不動産、三菱地所、第一生命保険の4社共同で開発された大規模マンションです。

広尾の一等地に広がる6.6ヘクタールの大規模な高級集合住宅地で、都心でありながら緑が多く、静かな住環境が魅力です。

 

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広尾ガーデンヒルズL棟-共用部写真 広尾ガーデンヒルズL棟-共用部写真
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ノースヒルはファミリータイプの間取りが多く、全ヒルの中でも敷地内の樹木が最も豊かでゆったりとしています。

広尾北公園にも直結していて、都会にいながら自然を身近に感じられる街区です。一部賃貸専用棟になっています。

 

 

パーツ_販売中

 

■販売物件ございます

 

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詳細をご希望の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

<L棟>

L棟はノースヒルの中でも広尾駅から一番アクセスの良い棟です。リビングが東向きの住戸が多く、上層階からは東京タワーや六本木方面の景色を愉しむ事ができます。

エントランスは2ヶ所あり、お部屋位置によって場所が異なります。ロビーにはちょっとした打合せのできるソファやアートが飾られ、ゆったりとした雰囲気です。

 

地下にはゴミ置場と駐車場がございます。とても綺麗に保たれています。

 

 

 

パーツ_地域情報

 

最寄りとなる「広尾」駅から徒歩5分。美しいケヤキの並木道が続きます。

広尾ガーデンヒルズ外観 (1)

駅からの道程もご覧の通り、緑のトンネルが続きます。都心でありながら新緑、紅葉、四季折々の自然を身近に感じることができます。

 

センターヒル kiri

センターヒルには、銀行のATM・カフェ、スーパーマーケット等がありとっても便利です◎ショップは2015年8月にリニューアルしました。

 

 隣接する日赤医療センター前からは、バス便も豊富で渋谷などJR各線へのアクセスもスムーズです◎
港区のコミュニティバスも医療センター前から利用できます。
 

L棟周辺 (1)

 敷地内の歩道、植栽も綺麗に整備されています。ペット飼育可能なので、お散歩にも良さそうですね◎
 
 

【広尾ガーデンヒルズ】に住まう方のお暮らしぶりも掲載させていただいております ↓↓↓

 

 

 

 

 

 

 

 

■成約済 2階部分(2LDK/66.71㎡)

 

●こだわりのリノベーション空間(2022年8月下旬完成予定)

●ペット飼育可能(規約有)

●駐車場空有(月額30,000円・33,000円)

 

 

2階部分に新規内装リノベーション住戸が販売開始いたしました。

専有面積約66㎡の2LDKタイプですが、1LDKとしてもお使いいただける柔軟なプランです。

全てのお部屋が南向きのバルコニーに面していて、明るい日差しを感じて心地よくお過ごしいただけます。

生活動線のよい間取りや、ゆったりとしたサニタリースペースも魅力です。

 

 

【リノベーション内容】
キッチン交換 /ユニットバス交換 /洗面化粧台交換 /トイレ新規交換 /壁、天井クロス貼替 /玄関タイル交換 /浄水器交換・照明新規設置 等

 

 

 

 

 

■成約済 1階部分(1LDK /44.58㎡)

 

●新規内装リフォーム済+アフターサービス保証付

●設備・収納充実の暮らしやすい1LDK

●ペット飼育可(飼育細則有)

 

 

新規内装リフォーム済みのお部屋は、専有面積約44㎡で、LDKと寝室をしっかり分離した暮らしやすい1LDKタイプです。

リビングダイニングは、木の温もりと優しさに包まれる、居心地のよい空間。壁面には収納や棚が造作されていて、実用と見た目の華やかさを兼ねています。

カーペット仕様な点でややお好みが分かれるかもしれませんが、ホテルのようにゆったりと寛げて好印象です。窓辺に映る木立と、その木陰にも癒されますよ。

 

キッチンは、リビングダイニングから少し奥まった位置の半独立タイプです。浄水器一体型水栓、食洗機を装備し、自炊派も満足の仕様。広さにゆとりがあるので、カップボードなども置けそうですよ。

 

洋室部分もカーペットになっていて、ホテルのような雰囲気です。柱や梁の出っ張りの少ないすっきりとした整形の空間は、程よい開放感があり、家具の配置もしやすそうです。間口の広いクローゼットと、ウォークインクローゼット付きです。

 

リニューアル済みの水まわりスペースは、居室と同じ色合いで統一感があります。玄関廊下は大理石貼りで華やかな装いに。空間を無駄なく活用した各所の収納も高ポイントです。

 

ヴィンテージマンションならではの立地、管理体制の良さはもちろん、アフターサービス保証付リフォーム物件なので、安心して新生活を始めていただけるかと思います。

ペット飼育可能なヴィンテージマンションをお探しの方にもおすすめです!

 

 

【リフォーム内容】

システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼替/カーペット張替/洗面化粧台新規交換/温水洗浄機能付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関・廊下大理石貼/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等

 

 

 

 

 

■成約事例 L棟 9階部分 (3LDK / 99.12㎡)

 

●上層階、東向きのリビングから六本木ヒルズと東京タワーが望めます。ガーデンヒルズの中でも眺望の良いお部屋は限られています。

●全居室に窓があり、通風・眺望良好!

●駐車場所有権(1台)、トランクルーム所有権付き!

●ペット飼育可(規約有)

 

図面

 

いまなお不動の人気を誇るヴィンテージマンション、「広尾ガーデンヒルズ」。

L棟、9階部分のお部屋に販売がでました♪

約99㎡の大型3LDKで、ファミリーでもゆったりお住まいいただけそうです。

東西北の3面採光で、全ての居室に窓やバルコニーがあり、陽当たり・通風に優れています◎

広尾ガーデンヒルズL棟-眺望写真 広尾ガーデンヒルズL棟-眺望写真
広尾ガーデンヒルズL棟-眺望写真
広尾ガーデンヒルズL棟-眺望写真 広尾ガーデンヒルズL棟-眺望写真

上層階につき、どのお部屋からも眺望良好です!東向きのリビングからは東京タワーや六本木ヒルズが望め、西向きの居室からはガーデンヒルズらしい敷地内の緑が愉しめます◎

駐車場所有権付ですので、お車を所有されている方にもおすすめです。

 

 
【参考写真】

 

こんな眺望のお部屋もあります☆

 

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パーツ_成約事例
 

 

■成約済 N棟 (85.53㎡/3LDK)
 
 
 
 

 

 
 


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