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広尾ガーデンヒルズ <ノースヒル L・M・N・O棟>
ファミリータイプの間取りが多いゆったりとした印象の街区!
竣工以来変わらず人気を誇るヴィンテージマンションの筆頭格「広尾ガーデンヒルズ」。住友不動産、三井不動産、三菱地所、第一生命保険の4社共同で開発された大規模マンションです。広尾の一等地に広がる6.6ヘクタールの大規模な集合住宅地で、都心でありながら緑豊かで静かな住環境が魅力です。広い敷地には、「ヒル (Hill)」と呼ばれる区域があり、ヒルごとに独自のデザインコンセプトで設計され、竣工時期も異なります。全部で5つのヒル、全15棟、総戸数1,181戸が存在しています。
ノースヒルはファミリータイプの間取りが多く、全ヒルの中でも敷地内の樹木が最も豊かでゆったりとしています。広尾北公園にも直結していて、都会にいながら自然を身近に感じられる街区です。
居住中の売主様や仲介業者の都合により、弊社HPに掲載できない場合も多くあります。
詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
物件名 | 広尾ガーデンヒルズ | 価格 |
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住所 | 東京都渋谷区広尾4-1-10 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分 |
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専有面積 | 間取り |
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管理費月額 | 修繕積立金 |
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管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理形態 | 全部委託(常駐) |
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建築年月日 | 1984年1月 | 構造規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
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分譲会社 | 住友不動産㈱・三井不動産㈱・三菱地所㈱・第一生命㈱ | 施工会社 | 清水建設㈱・㈱大林組・大成建設㈱ 鹿島建設㈱・三井建設㈱・三菱建設㈱ |
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土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高住専 |
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総戸数 | 282戸( L・M・N・O棟) | 現況 |
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引渡 | 設備 | オートロック/エレベーター/宅配ボックス/駐車場(月額30,000円円)/駐輪場(月額500円)/バイク置き場(月額6,000円)/トランクルーム |
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備考 | 24時間有人管理(夜間警備員)/ペット飼育可(細則有)/その他費用:給湯基本料2,140円(月額)、組合費300円(月額) |
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情報更新日 | 2024年1月10日 |
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竣工以来変わらず人気を誇るヴィンテージマンションの筆頭格「広尾ガーデンヒルズ」。
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住友不動産、三井不動産、三菱地所、第一生命保険の4社共同で開発された大規模マンションです。
広尾の一等地に広がる6.6ヘクタールの大規模な高級集合住宅地で、都心でありながら緑が多く、静かな住環境が魅力です。
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ノースヒルはファミリータイプの間取りが多く、全ヒルの中でも敷地内の樹木が最も豊かでゆったりとしています。
広尾北公園にも直結していて、都会にいながら自然を身近に感じられる街区です。一部賃貸専用棟になっています。
<L棟>
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L棟はノースヒルの中でも広尾駅から一番アクセスの良い棟です。リビングが東向きの住戸が多く、上層階からは東京タワーや六本木方面の景色を愉しむ事ができます。
エントランスは2ヶ所あり、お部屋位置によって場所が異なります。ロビーにはちょっとした打合せのできるソファやアートが飾られ、ゆったりとした雰囲気です。
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地下にはゴミ置場と駐車場がございます。とても綺麗に保たれています。
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センターヒルには、銀行のATM・カフェ、スーパーマーケット等がありとっても便利です◎ショップは2015年8月にリニューアルしました。
■成約済 2階部分(2LDK/66.71㎡)
●こだわりのリノベーション空間(2022年8月下旬完成予定)
●ペット飼育可能(規約有)
●駐車場空有(月額30,000円・33,000円)
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2階部分に新規内装リノベーション住戸が販売開始いたしました。
専有面積約66㎡の2LDKタイプですが、1LDKとしてもお使いいただける柔軟なプランです。
全てのお部屋が南向きのバルコニーに面していて、明るい日差しを感じて心地よくお過ごしいただけます。
生活動線のよい間取りや、ゆったりとしたサニタリースペースも魅力です。
【リノベーション内容】
キッチン交換 /ユニットバス交換 /洗面化粧台交換 /トイレ新規交換 /壁、天井クロス貼替 /玄関タイル交換 /浄水器交換・照明新規設置 等
■成約済 1階部分(1LDK /44.58㎡)
●新規内装リフォーム済+アフターサービス保証付
●設備・収納充実の暮らしやすい1LDK
●ペット飼育可(飼育細則有)
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新規内装リフォーム済みのお部屋は、専有面積約44㎡で、LDKと寝室をしっかり分離した暮らしやすい1LDKタイプです。
リビングダイニングは、木の温もりと優しさに包まれる、居心地のよい空間。壁面には収納や棚が造作されていて、実用と見た目の華やかさを兼ねています。
カーペット仕様な点でややお好みが分かれるかもしれませんが、ホテルのようにゆったりと寛げて好印象です。窓辺に映る木立と、その木陰にも癒されますよ。
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キッチンは、リビングダイニングから少し奥まった位置の半独立タイプです。浄水器一体型水栓、食洗機を装備し、自炊派も満足の仕様。広さにゆとりがあるので、カップボードなども置けそうですよ。
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洋室部分もカーペットになっていて、ホテルのような雰囲気です。柱や梁の出っ張りの少ないすっきりとした整形の空間は、程よい開放感があり、家具の配置もしやすそうです。間口の広いクローゼットと、ウォークインクローゼット付きです。
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リニューアル済みの水まわりスペースは、居室と同じ色合いで統一感があります。玄関廊下は大理石貼りで華やかな装いに。空間を無駄なく活用した各所の収納も高ポイントです。
ヴィンテージマンションならではの立地、管理体制の良さはもちろん、アフターサービス保証付リフォーム物件なので、安心して新生活を始めていただけるかと思います。
ペット飼育可能なヴィンテージマンションをお探しの方にもおすすめです!
【リフォーム内容】
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼替/カーペット張替/洗面化粧台新規交換/温水洗浄機能付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関・廊下大理石貼/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
■成約事例 L棟 9階部分 (3LDK / 99.12㎡)
●上層階、東向きのリビングから六本木ヒルズと東京タワーが望めます。ガーデンヒルズの中でも眺望の良いお部屋は限られています。
●全居室に窓があり、通風・眺望良好!
●駐車場所有権(1台)、トランクルーム所有権付き!
●ペット飼育可(規約有)
いまなお不動の人気を誇るヴィンテージマンション、「広尾ガーデンヒルズ」。
L棟、9階部分のお部屋に販売がでました♪
約99㎡の大型3LDKで、ファミリーでもゆったりお住まいいただけそうです。
東西北の3面採光で、全ての居室に窓やバルコニーがあり、陽当たり・通風に優れています◎
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上層階につき、どのお部屋からも眺望良好です!東向きのリビングからは東京タワーや六本木ヒルズが望め、西向きの居室からはガーデンヒルズらしい敷地内の緑が愉しめます◎
駐車場所有権付ですので、お車を所有されている方にもおすすめです。
こんな眺望のお部屋もあります☆