青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

広尾三丁目の第一種低層住居専用地域に佇む4階建の低層レジデンスです。広尾駅から徒歩13分、恵比寿駅から徒歩14分と駅からは少し離れるものの、近隣には各国大使館や高級マンションが立ち並ぶ良質な住環境です。

1992年9月築の4階建で、タイル張りの高級感漂う佇まいです。敷地に巡らされた植栽もいい雰囲気◎近隣の邸宅やマンションも緑豊かで、潤いのある洗練された街並みです。

シンメトリーの端正なエントランス。オートロック、防犯カメラなどセキュリティー面も安心です。

エントランス内はシンプルな中にも品格があり、木製のメールボックスも素敵です。宅配ボックスやトランクルーム、敷地内駐車場などの設備も整っています。

「広尾」駅、「恵比寿」駅の2駅が利用できます。どちらからも徒歩10分以上掛かりますが、その分落ち着いた住環境となっています◎

多くの大使館が点在し、国際色豊かで洗練された印象の広尾エリアですが、駅近くの「広尾散歩通り」にはこじんまりとしたカフェや専門店、昔ながらの老舗の店舗が軒を連ね、新旧混在した賑わいある街並みです。

■成約済　2階部分 (3LDK／76.63㎡)

●南向き　陽当たり・通風良好

●新規リノベーション実施（2023年7月完成済み）

●ペット飼育可能（規約有）

2階部分、新規内装リノベーション済みの上品なお部屋が販売になりました！

個室を確保したいファミリーに特におすすめしたい、約76㎡の3LDKタイプです。

LDKは約15.8帖です。南向きで陽当たりが良く、薄手のカーテン越しにも明るい日差しが感じられます。

床材がカーペットなのは好みが分かれるかもしれませんが、ホテルのような上質感があって落ち着きます。

シンクとコンロを分けて2列にレイアウトしたセパレートキッチン。上下のキャビネットと、コンロ横にパントリーが備わり収納豊富です。作業スペースも広いので快適に調理できそうですね◎

リビング横に約6.5帖の洋室があり、北側に約6.5帖と約4.1帖の洋室が並びます。玄関を中央に配置した”センターイン型”は各居室に採光を確保しやすく、廊下などのデッドスペースが少ない点でも優れています。

（2LDKへの間取り変更も可能のため、ライフスタイルに合わせてご検討くださいね。）

浴室、洗面室、トイレもリニューアル済みです。1418サイズのユニットバスには追焚き・浴室乾燥機が備わっていて、トイレも手洗いカウンター付きです。壁面を上手に活用したニッチ収納も便利ですね◎

幅、奥行きともにゆったりとしたバルコニー。共用廊下に面したお部屋位置のため爽快な眺望とは言えませんが、吹き抜けがあるので閉塞感はありません。空がしっかり仰げて、ちらりと覗く植栽にも和みます。

第一種低層住居専用地域ならではの閑静な環境や、三井不動産旧分譲の新耐震基準マンションという点でも安心してお住まいいただけるかと思います◎

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ！

■成約済　3階部分（2LDK+2WIC+M／76.63㎡）

 

●南向きにつき陽当り良好！

●新規内装リノベーション工事済！(2016年4月工事完了)

 

 

リノベーション工事が完了したばかりのこちらの住戸。 インテリアコーディネーターによるスタイリッシュで高級感の漂う内装に生まれ変わりました！2LDKのお部屋に、収納がウォークインクローゼット×2、マルチ収納×1の間取りで、15.7帖の広々LDKが特徴的です。ファミリーにオススメ◎

 

写真左：南側の洋室。引戸を開放してお隣のLDKとつなげて使用することもできます。

写真右：北側のお部屋にも窓が二個ついています。ウォークインクローゼットも完備！

●最上階+南西角部屋！

●各居室に窓があり、日当り・通風・眺望良好

●新規リノベーション済+アフター保証付

●トランクルーム専用使用権付（月額920円）

最上階となる4階の角部屋をご紹介します。

南西向きで全居室に窓があり、日当り・通風に優れたお部屋です。

バルコニーからは、緑豊かで気持ちのよい眺望。第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな眺めです◎

室内は、新規リノベーションを終え、モダンな雰囲気に生まれ変わっています。

67.29㎡の2LDKで、収納が豊富な点も魅力◎LDKは約14.5帖で、キッチンスペースが広めに確保されています。

南西向きのバルコニーに面して明るい◎

バルコニー側から見た様子。

L字型でワークスペースが広く、使いやすそうなキッチン。背後にサービスバルコニーが付いているので、換気やゴミの一時置きにも便利です。

キッチン収納にもデッドスペースがありません。

キッチンに連なり、洋室があります。広さは約4.5帖とコンパクトですが、南西の2面採光で明るいお部屋です◎

大型のクローゼットが備わり、寝室やお子様のお部屋としても良さそうですね。

LDKと洋室はスライドドアで仕切ることができます。閉めきっても閉塞感はありません◎

玄関に近いところにもう一部屋ございます。

約8.8帖で、北西の2面採光です◎優しい色調で、主寝室にぴったりのお部屋ですね。

奥行きのあるウォークインクローゼットが備わっています。L字型に配されたハンガーポールと枕棚で、無駄なく収納できそうです。

サニタリールームには、洗面化粧台と洗濯機置場、バスルームがひとまとまりになっています。ワイドなミラーとカウンターが備わり、忙しい朝の時間もご家族一緒に身支度できそうです。

浴室はゆったり1317サイズ。もちろん追焚き、浴室換気暖房機能付です◎

トイレもホテルライクな雰囲気です。カウンタータイプの手洗器が備わり、実用性もあります。

玄関には、天井まである大型のシューズボックスが備わっています。ご家族分の靴をまとめて収納できる大容量です。

新規リノベーション済のこちらのお部屋は、アフターサービス保証付です◎

トランクルームの専用使用権も付いていますので、何かと荷物が増えがちなファミリーにもオススメです！

閑静な広尾の住宅街で上質なアーバンライフを送ってみませんか♪