青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

 

南麻布3丁目の高台に立地する「ドムス南麻布・西館」。大建ドムス旧分譲の高級マンション【ドムス】シリーズの一つで、”ドムスカラー”と称される赤茶色のタイル張りの重厚感溢れる佇まいです。

 

 

1985年7月築の5階建、総戸数27戸のマンションです。エントランスは通りには面しておらず、プライバシー性の高いつくり。オートロックや、24時間セキュリティなど安心感のある管理体制です。

 

大きな開口部が開放的なエントランスホール。大理石の床や、シャンデリアが煌めく天井などドムスらしい瀟洒な空間です。

 

ロビーや共用廊下もクラシックホテルのような素敵な雰囲気。築年数は経っていますが、外観・共用部ともに綺麗に保たれ、時を経ても色褪せないヴィンテージマンションの魅力が感じられます。

 

 

 

 

■成約済　1階部分 (3LDK／120.68㎡)

 

●120㎡超のゆとりの住空間、ゆったりとした専用庭付　

●こだわりのリノベーション住戸（2023年4月完成済）

●地下屋内平置き駐車場所有権付

 

 

1階部分にこだわりのリノベーション住戸が販売開始いたしました！

ドムスならではのクラシカルな意匠を継承しつつ、”NEWCLASSIC”をコンセプトにモダンにアップデートした上質な空間です。

 

約120㎡超のゆとりある3LDKタイプで、リビングダイニングも約21.2帖の広さ。大きな窓に囲まれた開放的な空間で、窓辺には専用庭の清々しい緑が広がります。雁行したつくりのため、1階でも採光に優れ、ダイニングとリビングのゾーニングがしやすいのも特徴です。

キッチンは、ダイニングから少し奥まった配置のセミクローズドタイプです。ダイニングを介して、柔らかな自然光が感じられ、専用庭の緑も望めるようにプランニングされています。作業スペース、収納ともに豊富で使いやすく、モールディングされたクラシカルなデザインも素敵。また、廊下からもアクセスできるサブ動線が確保されているので、スムーズな生活動線はもちろん、通風にも配慮されています。

 

LDから洋室まで全居室をぐるりと囲む、約85㎡もの専用庭。都心のマンションでは得難い贅沢な広さで、四季折々の美しい緑を愉しむことができます。

南傾斜のひな壇立地で、南側隣地が一段低くなっているため、1階でも日差しがしっかり届きます。高台ならではの清々しい空と、優しい木漏れ日に癒されて憩いのひと時を過ごせそうです。

 

約11.4帖の主寝室。ドムスならではのクラシカルなモールディングを活かし、ウール100%の肌触りの良いカーペットを敷き込んだ、ホテルのような落ち着く空間です。

バスルーム、洗面室などの水まわりもアップグレードしています。全面タイル貼りのサニタリーには、幅広の洗面ボウルを備えた洗面化粧台、浴室には爽快感あるバスタイムを楽しめるレインシャワーが新設され、上質な設備・仕様で暮らしやすさを叶えます。

廊下もゆったりとした幅が確保され、リビングのガラス扉から柔らかな自然光が届きます。玄関を入って左手側にはトール型の収納、廊下壁面全面にファミリークローゼットが設けられ、収納も豊富。収納扉には縦のラインを強調する意匠が施され、モダンかつクラシカルな雰囲気を演出しています。収納力の高さはもちろん、見た目にも美しい収納です。

 

空室のため、ゆっくりとご内覧いただけます。

お問い合わせお待ちしております！

 

 

 

■成約済　3階部分（2LDK／120.68㎡）

 

●東南向き角部屋！

●高台につき陽当たり・眺望良好！

●地下平置駐車場所有権付

 

 

 

3階のお部屋が販売開始となりました♪

ファミリーでもゆとりをもってお住まいいただける120㎡を超える大型2LDKです。

LDは27帖！高台のため、陽当たり・眺望にも恵まれています◎

地下平置駐車場所有権付住戸となりますので、お車を所有されている方には特にお勧めできます(◍•ᴗ•◍)

 

 

 

■成約済　2階部分（2LDK／93.16㎡）

●ファミリータイプのゆったり2LDK

●全居室がバルコニーに面しています

●インテリアコーディネーター企画の内装リノベーション

●駐車場使用権付（シャッター付平置き）

 

 

2階のお部屋が販売となりました。

広さ93.16㎡のファミリータイプの2LDKです◎

お部屋は新規内装リノベーション済です（平成27年10月完了）。

 

【リノベーション内容】

LIXIL製システムキッチン（2700/食洗機付）／LIXIL製ユニットバス（1416/浴室換気乾燥機）／LIXIL製洗面台（900）／TOTO製タンクレストイレ／Panasonic製フローリング（LD/洋室/廊下一部）／LEDダウンライト・ブラケット照明／一部タイル張り、全クロス張替え／ハウスクリーニング

 

インテリアコーディネーター企画による内装で、ドムスシリーズのテイストはそのままに、水廻りや収納設備を新設し、暮らしやすさがアップしました◎

広々とした玄関スペース。大理石張りで重厚感ある設えです。

 

LDは15.8帖。木で造られた造作壁はドムスの品格をそのままに。

 

洋室は2部屋。どちらも窓があり、クローゼットも備わっていて使い勝手が良さそうです◎

 

キッチン・洗面室・浴室・トイレ

 

モザイクタイルや大理石など、素材一つ一つにこだわりを感じます。

設備は最新のものにアップデートされています◎

 

 

バルコニーは南向きですが、前面に建物があります。

 

 

こちらの住戸はシャッター付平置き駐車場所有権付きです◎

人気のドムスシリーズでハイクラスなヴィンテージマンションライフを始めてみませんか(◍•ᴗ•◍)

●駐車場使用権付（シャッター付平置き）

●86㎡のゆったりした2LDK

●全室バルコニーに面し、日当り・通風良好

●インテリアコーディネーター企画による内装リノベーション（平成27年7月下旬完了）

 

 

ご紹介するのは3階のお部屋です。

86.04㎡のゆったりした2LDKは、ご夫婦やファミリーでお住まいいただくイメージでしょうか♪

お部屋は新規内装リノベーションを終えて綺麗に生まれ変わりました◎

 

【リノベーション内容】

LIXIL製システムキッチン（2400/食洗機付）／LIXIL製保温浴槽（1500）・シャワー水栓・定量水栓・浴室内タイル・鏡・浴室換気乾燥機／LIXIL製洗面台（1000）／TOTO製タンクレストイレ／Panasonic製フローリング（LD/洋室/廊下一部）／LEDダウンライト・ブラケット照明／一部タイル張り、全クロス張替え／ハウスクリーニング

 

天高2.8～3.0メートル、メープルやチーク、マホガニーを使用した内装材など、瀟洒な雰囲気はドムスならでは。

 

ドムスシリーズは、木工には宮大工、塗装には宮内庁造営を手がける職人が起用されるなど、ヨーロッパ建築と日本の伝統美の調和も魅力の一つとなっています。

 

インテリアコーディネーター企画による内装で、ドムスシリーズのテイストはそのままに、水廻りや収納設備を新設し、暮らしやすさがアップしました◎

 

南麻布の高台で送る上質なヴィンテージマンションライフは魅力的ですね(◍•ᴗ•◍)

 

 

 

「麻布十番」駅、「広尾」駅、「白金高輪」駅が利用できます。

どの駅からも徒歩10分強かかりますので、駅近というわけにはいきませんが、その分周囲は落ち着いた雰囲気の住宅街となっています◎

近隣には、大使館が点在し、国際色豊かなエリアですが、緑地や釣り堀など憩いのスポットもあり、ほのぼのとした雰囲気も混在しています。

 

 

【別部屋の室内・眺望参考写真】

高台かつ西側に高い建物がないため、遠くまで見渡せる眺望良好のお部屋もございます。