青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

 

「乃木坂パークマンション」は、乃木坂駅から徒歩5分の場所に建つヴィンテージマンションです。

1977年3月築の4階建、三井不動産旧分譲の高級マンションで、都心の一等地に相応しい重厚感ある佇まいです。

2017年には大規模修繕工事も実施されており、管理体制良好です。

 

外苑東通りから奥まっているため、駅近でも落ち着いた雰囲気。建物北側にも植栽が巡らされています。

 

全12邸の落ち着きのある規模感で、各フロアに2～4戸という独立性の高い住戸配置です。

エントランス内もタイル貼りで高級感があります。築年数は経っていますが、共用部も清潔に保たれており、丁寧に管理されている様子がうかがえます。

 

 

 

 

 

最寄りの「乃木坂」駅から徒歩5分。「青山一丁目」駅と「六本木」駅も徒歩10分圏内ですので、通勤・通学・お買い物、何をするにも便利な立地です。

駅周辺には乃木神社や乃木公園があり、都心の駅近くとは思えない緑あふれる憩いの場となっています。

春の桜をはじめ、四季折々の自然を身近に感じながら暮らせそうです。

東京ミッドタウンも徒歩10分です◎

 

物件周辺には、衆議院副議長公邸や聖パウロ女子修道会があり、都心の喧騒とは一線を画した、落ち着いた雰囲気が漂います。

 

 

 

●戸建て感覚でお住まいいただけるメゾネット住戸

●南・西向き角部屋　専用庭付（使用料月額1,200円）

●新規フルリノベーション実施（2024年1月中旬完成予定）

●ペット飼育可（規約有）

 

1-2階部分、南・西角部屋が販売開始いたしました！

約99㎡のメゾネットタイプで専用庭もあり、戸建て感覚でお住まいいただけるお部屋です。

ペット飼育可能な点もヴィンテージマンションでは希少◎

 

現在リノベーション工事中で、2024年1月中旬に完成を予定しています。

工事中でも調整の上ご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ！

 

 

【リノベーション工事内容（2024年1月中旬完了予定）】

キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水回り床張替／フローリング新規張替／建具交換／照明交換／給湯器交換（追焚き付）／下足入れ交換／全クロス貼替／エコカラット／ハウスクリーニングなど

 

 

 

 

■成約済 4階部分（3LDK+WIC+SIC／131.82㎡）

●最上階の三方角部屋

●130㎡超えのゆとりの住空間

●2012年フルリフォーム実施済

●バルコニーから乃木神社の緑を望む

 

ご紹介するお部屋は、最上階の角住戸です。

最上階はこちらとお隣の2住戸のみとなっており、マンション内でも特に独立性の高い部屋位置です。

専有面積約131㎡の3LDKの間取りで、ファミリーでもゆとりをもってお住まいいただけそうです。

 

大きな窓のある開放的なリビングダイニング。南向きで明るい日差しが入り、低層階とは思えない開放感に包まれます。

 

開放的でスタイリッシュなアイランドキッチン。ウォークインクローゼットやパントリーなどの収納スペースがしっかり確保されており、また、キッチン横にはカウンターデスクも造作されています。

 

バルコニーも陽当り良好。正面に衆議院副議長公邸、その先には乃木神社の緑が広がる清々しい眺望です。周囲からの視線が気になりにくいという点も都心では希少かもしれません◎

 

3部屋ある洋室にもそれぞれ窓・バルコニーがあります。

主寝室は西向きで、コーナーサッシが二か所にあり、程よく開放的で落ち着ける空間です。

窓辺の一角にはワークスペースが設けられ、リモートワークも捗りそう。

バルコニーも広々としていて開放的です◎

 

お隣りの洋室も西向きで陽当り良好。大きめの家具もしっかり納まる広さがあり、クローゼットも備わっています。

写真はありませんが、この他に北側のバルコニーに面した洋室があります。

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ホテルライクな水回りスペース。高級感のある大判タイルをあしらい、洗面台は2ボウル仕様。

バスルームに小窓があるため、暗くなりがちな洗面室内にも自然光が届いて爽やかです。

洗濯機置き場には扉が付いており、生活感を抑えることができます◎

トイレはもう一か所独立して設けられています。洗面室とトイレが同室なのが気になる場合もストレスなく使用できて便利です。

 

玄関ホールも広々としたスペースを確保し、贅沢なつくりです。

モールディングが施された重厚感のある玄関ドアも素敵◎

 

 

 

 

■成約済　3階部分（2LDK+2W+SIC／99.42㎡）

 

●約100㎡の大型2LDK！収納豊富

●南東角部屋につき日当り・眺望良好

●乃木神社・衆議院副議長公邸の緑を望む

●専任プランナーによるリノベーション（平成27年10月初旬完了）

 

3階のお部屋をご紹介します。

99.42㎡の大型2LDKですので、ご夫婦からファミリーまでゆったりお住まいいただけます♪

南東角部屋につき、日当り・通風・眺望良好です◎

リビングからの眺望です。

敷地内の緑や乃木神社、衆議院副議長公邸の緑を借景にし、都心とは思えない緑あふれる眺望です♪

 

【リノベーション内容】

LIXIL製キッチン（2400／食洗機付）／LIXIL製ユニットバス（1418／浴室乾燥機付）／Panasonic製洗面化粧台（900）／LIXIL製シャワートイレ／Panasonic製フローリング／Panasonic製内装ドア／LEDダウンライト、LEDシーリングライト／給水／給湯／追焚管新規（専有部）／給湯器（追焚機能付）／全クロス貼り替え／エコカラット／ハウスクリーニング

【イメージパース】

LDKは約24.5帖という広さ。

天井高も2,550mmあり、開放感があります◎

南面の大きな窓から陽射しがお部屋の中まで差し込み、心地良い空間になりそうです♪♪

キッチン側からのアングル。

大型のソファを置いてもまだまだゆとりがありそうですね◎

壁面には、デザイン性・機能性に優れたエコカラットが採用されます♪

こちらは玄関に近いところにある洋室。

約9.3帖あるので、ダブルベッドも置けます◎

可動棚とカウンターが備わり、便利に使えそうですね♪

大容量のウォークインクローゼットも備わります◎

奥行きが確保されているので、かさ張る寝具や季節の家電もまとめて仕舞えます♪

玄関は白を基調にしたモダンテイスト。右手に大きなシューズインクロークが備わります。ベビーカーやゴルフバッグなどもまとめて仕舞える容量です。

 

都心の一等地で利便性と居住性のバランスがとれた上質な物件です。

バルコニーが小さい点は許容していただく必要がありますが、それ以上に希少性のある立地ですので、ヴィンテージマンションがお好きな方には特におすすめです。