青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

参宮橋駅徒歩3分の好立地に佇む「代々木グランドコーポラス」をご紹介します♪

 

 

最寄りとなる「参宮橋」駅から徒歩3分！

京王線「初台」駅とJR「代々木」駅も徒歩圏です◎

都心へのアクセスの良さに加え、代々木公園など緑が豊かなことでも人気のエリアです★

 

 

駅前の商店街を抜け、住宅街を進んでいくと、あっという間に到着です♪

駅から程近い距離なのに、交通量も少なく、長閑な雰囲気です◎

 

 

こちらが「代々木グランドコーポラス」★

昭和46年3月築、地上7階建、総戸数27戸のヴィンテージマンションです。

温かみのある色調や凸凹としたバルコニーのデザインが目を引きます。

 

 

エントランスも綺麗に保たれており、築年数を感じさせません◎

事務所利用、ペット飼育も可能です。

 

 

 

■4階部分　（2SLDK+2WIC+SIC／74.01㎡）　成約済！

 

●南西北三方角部屋！

●自然素材を用いたリノベーション！

●ペット飼育可

●二重床・二重天井

 

 

室内はリノベーション済みで、自然素材をふんだんに使用した爽やかな空間に仕上がっています♪

LDKは約18.3帖。南西向きで一日を通じて明るい光に包まれています。

樺桜の無垢材フローリングの温もりも心地よいです◎

 

水廻り設備も一新され、機能も向上◎

収納も豊富に備わり、暮らしやすそうですね♪

 

バルコニーは奥行きはそこまでありませんが、ワイドタイプで開放的です♪

ウッドデッキも雰囲気ヨシ◎

前面の建物とは距離が離れており、眺望も開けています。

 

●約65㎡の広々としたルーフバルコニー！

●都庁など新宿新都心を望む開放的な眺望！

●収納充実プラン！新規内装リノベーション

●事務所可！ペット飼育可！

 

 

ご紹介するのは、6階のお部屋です。

約61.23㎡の2LDKで、ご夫婦やファミリーでお住まいいただくイメージでしょうか♪

 

こちらの住戸の魅力は、何と言ってもルーフバルコニーと眺望ではないでしょうか♪

 

都庁をはじめ、新宿新都心が見晴らせます！夜景も綺麗そうですね♫

 

ルーフバルコニーは、約65㎡もあり広々としています！

カーデニングを楽しんだり、お子さんやペットを遊ばせたり、都心でありながら開放的な生活を送れそうですね◎

 

お部屋は現在内装リノベーション中ですので、仕様・イメージパースにてご紹介します♪

 

【リノベーション内容】

 

■キッチン	LIXIL製システムキッチン（1500×1200／食洗機付）
■浴室	Panasonic製ユニットバス（1216／浴室乾燥機付）
■洗面	Panasonic製洗面化粧台（750）
■トイレ	LIXIL製シャワートイレ
■床	Panasonic製フローリング（廊下／洋室／LDK） フロアタイル（玄関／トイレ／洗面室）
■建具	Panasonic製内装ドア
■照明	LEDダウンライト／LEDシーリングライト
■その他	全クロス張替え／給水管新規（室内飛び込みから） 給湯／追焚き管新規（専有部） 給湯器（追焚き機能付） ハウスクリーニング

 

 

【イメージパース】

LDKは約14.7帖★

元々独立していたキッチンの壁を撤去し、開放的なLDKへと生まれ変わります◎

 

南西向きのバルコニーに面し、とても明るいお部屋です◎

心地よい風が通り抜け、憩いのスペースになりそうですね！

 

キッチンはシンクとコンロが分離したタイプ★

ワークスペースや収納もしっかり確保されています◎

窓があるのも嬉しいですね！

 

キッチン横には、大型の収納が造り付けられます。

電子レンジや炊飯器から細々したキッチングッズまでまとめて仕舞えますね！

引き戸を閉めればすっきり隠れるので、来客時も安心です◎

 

こちらは約5.6帖の洋室★

南向きのバルコニーに面して、陽当り・通風良好です◎

クローゼットに加え、お気に入りの小物や写真を飾れるスペースが設けられます♪

 

玄関には、収納力が高いシューズインクロークが設置されます。

ブーツや傘も綺麗に納めて、玄関をすっきり使えそうですね！

 

用途に合わせた収納が各所に設けられ、また浴室乾燥機や食洗機など水廻り設備もアップグレードされ、日々の暮らしやすさをサポートしてくれます◎

利便性と居住性を兼ね備えた住戸ですね(◍•ᴗ•◍)

気になる点を挙げるとすれば、旧耐震であることなどでしょうか・・・

賃貸需要も高い立地ですので、将来的には賃貸に出すという選択肢もありそうです。