青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

 

昭和54年3月築で地上3階建、株式会社熊谷組施工の低層マンションです◎

エントランスは階段を下りたところにあり、デザイン性だけでなく、プライバシーに配慮された造りです★

階段を下りた先には、開放的なエントランスホールが広がっています！木製の集合ポストもカッコイイ！

ヴィンテージマンションがお好きな方にはぐっとくるデザインではないでしょうか♫

築年数は経っているものの、平成21年に耐震補強工事が実施され、東京都都市整備局のマンション耐震改修事例としても紹介されています。また、平成27年9月には大規模修繕工事も実施されました。

 

 

 

左上：表参道駅から青山みゆき通り方面へ進みます。徒歩5分という好立地◎／右上：世界のラグジュアリーブランドやドメスティックブランドの旗艦店が軒を連ねる華やかな街並み。感度の高いクリエイターたちに愛され続けるエリアです◎／左下：青南幼稚園や青南小学校まで約150mの距離◎お子様がいらっしゃる方には特に嬉しい立地ですね！／右下：第一種中高層住居専用地域で、周囲にもヴィンテージマンションが点在しています♫

 

 

最上階となる3階のお部屋をご紹介します！

角部屋で全居室に窓があり、暮らしやすそうな間取り◎

70㎡超えのゆったりとした2LDKで、ご夫婦やファミリーでお住まいいただくイメージでしょうか♫

現在、お部屋は内装リノベーション中ですので、仕様・イメージパースにてご紹介します。

 

【リノベーション内容】

■キッチン	LIXIL製システムキッチン（1800×1800）
■来浴室	LIXIL製ユニットバス（1317／浴室乾燥機付）
■洗面	Panasonic製洗面化粧台（900）
■トイレ	LIXIL製シャワートイレ
■床	Panasonic製フローリング、LIXIL製タイル（玄関／廊下）
■照明	LEDダウンライト/LEDシーリングライト
■その他	全クロス張替え/一部アクセントクロス/エコカラット
	給水・給湯管新規（専有部）/ハウスクリーニング

 

【イメージパース】

 

LDKは約16.8帖★

大きめの家具を置いてもゆったりとした動線を確保できそうです◎

 

 

 

 

 

リビングダイニングを見渡せる開放的なキッチン♪

ご家族やご友人とコミュニケーションを楽しみながらお料理ができますね！

 

 

こちらは約7.0帖の洋室。

窓から明るい陽射しが射し込み、心地の良いプライベート空間★

 

 

収納力の高いウォークインクローゼットやカウンターデスクが設置されます◎

 

 

窓があり、明るい玄関◎

床から浮いたフロートタイプのシューズボックスが設置されます。

 

 

お部屋からの眺望です。

東京タワーに六本木ヒルズ、ミッドタウンなど都心らしい景色が広がります♫

夜景も綺麗そうですね！

 

 

新規リノベーションでスペック・デザイン性ともにアップグレードされるこちらのお部屋、

気になることを挙げるとすれば、

南向きでないことや給湯積立金などのランニングコストが嵩む点などでしょうか・・・

ただそれ以上に、耐震補強工事済というアドバンテージがありますので、南青山エリアでヴィンテージマンションをお探しの方にはぜひオススメしたい物件です(◍•ᴗ•◍)