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南青山ユニハイツ

  仲介手数料無料

骨董通り沿いのアドバンテージ!



「南青山ユニハイツ」は、表参道駅から徒歩6分の骨董通り沿いに建つマンションです。昭和53年築、地上10階建の中高層マンションで総戸数52戸のコミュニティ。四角く雁行したモダンなファサードで、外観から共用部までタイル貼りです。築年数は経っていますが、オートロックが導入され、エレベーターも交換されています。上層階には、広いルーフバルコニーが付いたお部屋や、開けた眺望を望めるお部屋もございます。人気の青南小学校学区内です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 南青山ユニハイツ 価格 7,480万円
住所 東京都港区南青山6-12-3 交通 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩6分、JR各線「渋谷」駅 徒歩16分
専有面積 68.36㎡ 間取り 3LDK
管理費月額 17,200円 修繕積立金 6,880円
管理会社 株式会社三越伊勢丹不動産  管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 昭和53年3月築 構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建
分譲会社 株式会社三越不動産  施工会社 辰建設株式会社・東洋建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
総戸数 52戸 現況 空室
引渡 即可 設備 オートロック/エレベーター/駐車場空無/駐輪場空有
備考 ペット飼育不可
南青山ユニハイツ_外観写真 南青山ユニハイツ_外観写真
南青山ユニハイツ_外観写真
南青山ユニハイツ_外観写真 南青山ユニハイツ_外観写真

「南青山ユニハイツ」は、人気の骨董通り沿いに建つ、地上10階建のマンションです。表参道駅から徒歩6分、渋谷駅も徒歩圏☆マンションを出てすぐのところにバス停もあり、バスの利用も便利です◎シャープなガラス窓とブラウンのタイル貼外壁のコントラストが印象的なファサード。写真左側の店舗が入っている建物は、外観がそっくりですが別のマンションです。

 

 

■販売中 5階部分 7,480万円 (3LDK / 68.36㎡)

※こちらの物件は通常かかる仲介手数料2,488,320円が無料となります

 

●新規リフォーム工事完了済!(平成30年11月)

●南西向き、上層階につき眺望良好

●事務所利用可!(管理費・修繕積立金額が変わります)

 

 


5階の角部屋が販売となりました♪68.36㎡の2LDKで、ご夫婦からファミリーまで幅広くフィットしそうです。SOHOや事務所としてのご利用にも適しているかと思います◎

 

新規内装リフォームを終え、無垢フローリングがアクセントとなった雰囲気の良い空間に仕上がっています♪

 

 

角部屋ですが建物に隣接しているため、西側の採光はほとんど期待できませんが、南側は抜けていて日照・眺望が確保できそうです。表参道の一等地でこの眺望はかなり貴重かと◎

 

【新規内装リフォーム】

■システムキッチン交換

■ユニットバス交換

■トイレ交換

■洗面化粧台交換

■ユニットバス・浴室乾燥機新規交換

■建具交換

■フローリング(無垢材)、クロス張替え

■給湯器新規交換

など

 

人気の骨董通り沿いというアドバンテージを活かして、憧れのオモサンライフを満喫していただけそうです(◍•ᴗ•◍)

詳細・ご内見をご希望の方は是非お問合せくださいませ。

 

 

<その他共用部>

 

南青山ユニハイツ_外観写真
南青山ユニハイツ_外観写真 南青山ユニハイツ_外観写真
南青山ユニハイツ_外観写真 南青山ユニハイツ_外観写真
南青山ユニハイツ_外観写真 南青山ユニハイツ_外観写真
南青山ユニハイツ_外観写真 南青山ユニハイツ_外観写真
南青山ユニハイツ_外観写真 南青山ユニハイツ_外観写真

建物の間を抜けたところに駐車場、その奥に駐輪場があります。エントランスはオートロックです◎集合ポストやエレベーターも新しいものに交換されています。

エレベーターは一基で、エレベーター横には日勤の管理人さんがいらっしゃいます。エントランス内もタイル貼り☆レトロな天井照明や壁面ミラーで昭和ムードが漂います♪

 

南青山ユニハイツ_外観写真
南青山ユニハイツ_外観写真
南青山ユニハイツ_外観写真 南青山ユニハイツ_外観写真
南青山ユニハイツ_外観写真 南青山ユニハイツ_外観写真
南青山ユニハイツ_外観写真
南青山ユニハイツ_外観写真

廊下は外廊下タイプですが、屋根がしっかりついており、天候が悪い日でも問題なさそうです。共用廊下から骨董通りを望めます。上層階からは遠くまで見晴らせます◎階段は、コンクリート製とアイアン製と二つ並んでいました☆

玄関ドアに施された部屋名表示もゴシック調にデザインされたフォントで凝ってます。事務所として利用されている方も多いようですが、

共用部も清潔に保たれており、良質なコミュニティが伺えます。

 

 

パーツ_成約事例

 

■3階部分 (2LDK/68.36㎡)成約済!

 

●南向きの角部屋!

●新規内装リフォーム(平成29年4月完了)

●管理体制良好



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