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シャトー南青山

青南小学校に隣接 南青山の「シャトー」シリーズ



表参道駅よりわずか5分の場所に佇むシャトー南青山は1960〜70年代のマンション黎明期に都心部に多く建てられた「シャトー」シリーズのマンションの一つで、以前は「シャトー青山第2」の名前で親しまれていました。数年前にエントランスロビーなど一新し、マンションのサインもモダンなものに生まれ変わっていますがレトロで優雅な佇まいはヴィンテージ好きを魅了してやみません。

  • 外観
  • 間取り
物件名 シャトー南青山 価格
住所 港区南青山4-21-5 交通 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩5分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 グローブシップ株式会社 管理形態 一部委託(日勤)
建築年月日 1975年7月 構造規模 鉄筋コンクリート造地下1階付7階建
分譲会社 株式会社黒川建設 施工会社 株式会社黒川建設
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
総戸数 29戸 現況
引渡 設備 オートロック/宅配ボックス
備考 平成26年7月大規模修繕工事実施済/事務所使用不可/ペット一部相談可(子犬・猫に限る)

表参道の大通りから一本奥まった住宅街にあり、港区の3大名門公立小学校である「青南小学校」に隣接しています。プラダやフロムファーストビルまで徒歩1分という場所にありながら日中は子どもたちの元気な声が聞こえてくるなど南青山のど真ん中の立地とは思えないような長閑で穏やかな環境です。

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台形の様な形に、温かみのあるホワイトと茶色の外観が特徴の建物です。

 

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エントランスは、2015年に改修されたばかりでキレイなホワイトに塗り替えられました。以前は階段だけだったのですがスロープが新設され、バリアフリー化されています。管理人さんも常駐していてセキュリティー面も安心です。

 

共用ロビー
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共用ロビーはモダンな設え。共用部はホワイトで統一され、スッキリとしています。

 

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渋~い看板も、一新してスタイリッシュになりました。(個人的には以前のものも味があって好きでしたが…)

 

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緑も豊富で、静かで落ち着いた環境が魅力的です。青南小学校のすぐ隣ということもあり、前面道路は通学路で安心です。

 

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屋上からの眺め。

 

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1階には庭付きの住戸もぎざいます◎

 

 

■4階部分(1LDK/50.17㎡)成約済!

 

●南東角部屋!ウッドデッキのルーフバルコニー付!

●陽当り・通風・眺望良好!

●新規内装リノベーション済(2019年11月完了)

●ペット飼育要相談

シャトー南青山_4F間取り図

4階部分、開放的なルーフバルコニー付きの角部屋をご紹介します☆

室内は内装リノベーションが行われ、光と風に満ちた居心地のよい空間に仕上がっています♪

専有面積50.17㎡の1LDKでLDK、水回り、寝室それぞれのスペースが緩やかにつながる回遊性のある間取りプランです◎

シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真 シャトー南青山_4F室内写真
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シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真 シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真 シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真

LDKは約18帖。東・南の二面採光のため午前中から爽やかな陽光が差し込みます。

元々は2LDKだったのですが、1LDKへと間取り変更することで光溢れる明るいリビング空間になっています◎

一部梁の出っ張りがあるもののリビング部分が折り上げ天井になっているため、圧迫感を和らげてくれそうです。

シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真
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シャトー南青山_4F室内写真 シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真 シャトー南青山_4F室内写真

木のぬくもりを感じるWOODONEのシステムキッチン☆ワークトップがステンレスなので清潔感があり、インテリアとも合わせやすそうです。

シンクとコンロが別々のキッチン台に取り付けられたセパレートタイプのため、限られた空間でも調理スペースをゆったり確保できます。コンロ横にはキッチンツールを吊り下げられるハンガーレールも新設されています。

キッチン横にはブラインドで仕切られた洗濯機置き場があります。ウォールハンガーも付いていて便利に使えそう◎ブラインドを閉めればすっきりとした壁面になるので機能的ですね♪

シャトー南青山_4F室内写真
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シャトー南青山_4F室内写真 シャトー南青山_4F室内写真
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LDKと寝室をつなぐ廊下部分にはカウンターデスクと洗面コーナーが連なります。通常ならデッドスペースになりがちな廊下に書斎や洗面などの多様な機能を持たせ、空間を有効活用しています◎テスク側はブラウン、洗面側はホワイトと色分けされた天板も面白いですね♪カウンター下にはプッシュオープン式の引き出し収納がそれぞれ設けられています。ベッセルタイプの洗面化粧台に木枠の鏡を合わせたオリジナルの洗面台は見た目にもお洒落です☆窓辺からたっぷり光が入り、身支度もデスクワークも捗りそうですね…♪♪

バスルームは1216サイズでやや小振りながらも浴室暖房換気乾燥機と追い炊き機能が付いて必要十分なスペック☆トイレには手洗器が付いていますよ◎

シャトー南青山_4F室内写真
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シャトー南青山_4F室内写真 シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真

洗面コーナーを抜けるとプライベートスペースにつながります。玄関にもダイレクトに行き来できるシームレスな動線です◎リビングや玄関から程よく死角になっているため、ドアがなくても落ち着く空間です。

広さは約4.6帖、南東、北西の二面に窓があります。北西側の窓も共用部に面していないため、プライバシーが守られます。壁面にはクローゼットと収納棚が造作されています♪竹(?)とパンチングボードを合わせたオリジナルのデザインです☆

シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真 シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真 シャトー南青山_4F室内写真

玄関床はモルタル調のラフな仕上がり。トールサイズのシューズボックスの横には傘掛けフックやマグネット式のキーフックが備わり、機能的です◎

シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真 シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真 シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真
シャトー南青山_4F室内写真

L字型の広々としたルーフバルコニーは、ウッドデッキが新設され爽やかに生まれ変わっています♪ガーデンチェアを置いてアウトドアリビングとしても活用できそうです。

周囲に高層の建物がないため、陽当りと眺望に恵まれています。空が広く感じられてとても開放的◎視線の先には、スイスの建築ユニット、ヘルツォーク&ド・ムーロンによる「PRADA青山店」が見え、青山らしい華やかな街並みが広がります♪

 

パーツ_成約事例
 
 
■成約事例 3階部分 (56.59㎡/2LDK)
 

●南西向きにつき陽当たり良好

●全居室に窓があり、明るいお部屋です

 

 
間取図
 
 
 
シンプルな内装なので、リノベーション素材としてもオススメ!
ゆったりお一人暮らし、またはお二人暮らしでもスマートにお住まいいただけそうです◎
 
 
写真1 写真2

前面には建物がありますが、距離があるので日照は十分に確保できそうです♪

 

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なんといっても立地が魅力のこちらのマンション。南青山4丁目アドレスで、アーバンライフを満喫していただけそうです。

 

(記事:大山)

 
 

 

 

パーツ_横ライン

 

■成約事例 2階部分 (DK/40.43㎡)

 
 
間取り 2DK
専有面積 40.43㎡
管理費 11,976円/月
修繕積立金 10,170円/月
 
 

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所々から光が感じられ、明るい印象のリビングダイニング!

キッチンには大きな窓もついて気持ち良くお料理が出来そう◎

 

 

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バルコニーへと続く開放的なお部屋です(^^)

クローゼットも完備されています◎

 

 

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可愛らしい丸い形のバルコニーが特徴◎

しかも両側に付いているのも嬉しいですね(*^_^*)

憧れの南青山という立地で更にヴィンテージマンションに住まうというステイタス、とても魅力的です。

 

 

パーツ_地域情報
 
DSC07120 南青山
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表参道や骨董通りは目と鼻の先!多くのラグジュアリーブランドのショップが近くにあり、プラダの建物がバルコニーからも見渡せる程の立地です。まさに職・住・遊が叶うマンションです。

日本の世界的に有名なデザイナーのショップもあれば、海外の他ではなかなかお目にかかれないデザイナーの路面店など

もあり、ファッション好きにはたまらない立地です。世界の情報をいち早くキャッチでき、ウィンドウショッピングだけでも楽しめそうです♪

食材などの普段使いのお買い物は、青山Aoの地下にある紀伊国屋が便利です☆

 

 

 

 

★シャトーシリーズ★のマニアな情報を掲載しています↓

 

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