青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

表参道駅から徒歩5分、青山学院裏手のアイビー通り沿いに建っています。華やかな表参道の雰囲気を残しつつ、ホーマットシリーズなど名作ヴィンテージマンションが点在する閑静なエリアです。

日本初の民間による分譲マンションを手掛けた信販コーポラス株式会社による【コーポラス】シリーズの一つで、ギザギザした雁行型のフォルムや、四角く飛び出したバルコニーが特徴のヴィンテージマンションです。

 

渋カッコいい外観から一転して、エントランスホールは明るくモダンな雰囲気。2010年にエントランスの改修工事を実施し、オートロックが導入されています。また、2015年6月には大規模修繕工事も完了しています。共用部も清掃が行き届いていて、大切に住み継がれている様子が伺えます。

 

 

 

 

■販売中 3階部分（1R／42.77㎡）5,480万円〈オーナーチェンジ〉

 

●青学至近のヴィンテージマンション

●南向き

●オーナーチェンジ物件　

 

賃貸想定（現況月額賃料：198,000円／想定年間賃料収入：2,376,000円／表面利回り約4.33％）

 

3階部分にオーナーチェンジ物件が販売開始いたしました。

南向きのお部屋位置で、専有面積約42㎡の1Rタイプです。

バスタブがなくシャワールームのみですが、お一人暮らしやセカンドハウスなどの需要が見込める間取りかと思います。

 

詳細をご希望の方は、お気軽にお問合せくださいませ。

（※賃貸中のため、ご内覧はしていただけません。）

 

 

 

■その他共用部

 

エレベーターは一基。丸いプッシュボタンがレトロでかわいい。廊下は安心内廊下設計なので、プライバシーも保たれ、天候にも左右されません。

屋上には物干しスペースがあります。フェンスに囲われていますが、表参道の風が吹き抜ける開放的なスペースです。

 

 

 

表参道駅から徒歩5分で、骨董通りも近く利便性の高い立地です。ハイブランドの旗艦店や新進気鋭のクリエイターの店舗が多く集まり、表参道らしい華やかな街並み♪

 

日常の食料品のお買い物には、「紀ノ国屋 インターナショナル 青山店」や「ナチュラルハウス 青山店」、「Picard(ピカール) 青山骨董通り店」などが使えます。2021年5月に「ビオセボン 骨董通り店」もオープンし、さらに便利になりました♪また、マンションから1分の場所にコンビニもありますよ。

アイビー通りにある老舗喫茶店「蔦珈琲」。建築家山田守旧自邸にお店を構えるこちらの喫茶店では、香り高い珈琲とともに桜が綺麗なお庭も楽しめます♪

 

 

 

■成約事例 8階部分（2LDK ／84.49㎡）

 

●最上階東南角部屋　陽当たり・眺望良好

●新規内装リノベーション済　収納豊富な2LDK

●ペット飼育可能（規約有）

●事務所使用可能（使用細則有）

 

 

最上階の8階部分に、新規フルリノベーション済のモダンなお部屋が販売開始いたしました。

都心派のDINKSや、少人数のご家族などにおすすめしたい、専有面積約84㎡のゆったりとした2LDKタイプです。

 

明るい東南側に配置されたLDは、広さ14.2帖ほど。東南、北東の2面の窓から爽やかな日差しが入り、帖数以上の開放感と心地よさ。

一部に柱が残っていますが、素材と色づかいにより、魅せる柱として空間のアクセントになっています。折り上げ天井も上品。ニッチを活かしたデスクスペースや収納など、使いやすさも魅力のリビングです。

キッチンは約3.9帖。採光と換気に役立つ窓の存在が嬉しい。リビングから適度に独立したスペースなので、お料理に集中できて生活感も抑えられそうです。

 

バルコニーは東南向き。面積自体は広くはありませんが、スクエア型の突き出た形状のため、開放感があります。青山学院とは反対側ですが、こちらも眺望良好。青山の街並みを見晴らす清々しい眺めです。

 

洋室は2部屋あります。約8.4帖の洋室1は、東南向きの窓とバルコニーがあり、明るく開放的で、眺望も良好。大型のウォークインクローゼットが備わり、主寝室に良さそうです。

約4.5帖の洋室2は、こじんまりとした広さですが、クローゼットとエアコン付き。引き戸を開けてセカンドリビングのようにお使いいただくこともできそうです。

 

水まわりもリニューアル済みで、新築同様のきれいな仕上がり。バスルームは1616サイズと、大きさもさることながら窓付きなのがさらに嬉しい。明るい光が洗面室にも届き、朝の身支度も爽やかにできそうです。トイレには手洗いカウンター付き。

シューズインクローゼットを備えた、ゆったりとした玄関。玄関から室内が丸見えにならず、プライバシーが守られます。

 

表参道という立地に加えて、最上階角部屋ならではの開放感、無駄のない間取り、適材適所の豊富な収納などなど、暮らしやすさを叶えてくれるお部屋です。事務所使用も可能のため、幅広くご検討いただけるかと思います。

 

 

 

 

 

 

●最上階角部屋

●日当たり・通風・眺望良好

●ペット飼育可能（飼育細則有）

 

日当たり・通風に恵まれた最上階の角部屋が販売になりました！約84㎡のゆったりとした2LDKの間取りです。

 

LDKは約12.8帖。南東・北東の2面に窓があり、明るい光に満ちた気持ちのよい空間です。窓を開けると爽やかな風も通り抜けて清々しい♪

バルコニーは南東向きです。青学とは反対側になりますが、南青山の落ち着いた住宅街が見晴らせて爽快です。

 

キッチンやバスルームにも窓があり、採光・通風良好です。レトロなタイルも味があってかわいらしい。

経年や使用感については現地でお確かめいただきたいのですが、設備交換などの部分的なリノベーションや、フルリノベーションをご検討の方にもおすすめです。

 

 

●人気の青山学院側！

●南西向きで陽当たり・眺望良好！

●新規内装フルリノベーション済

●暮らしやすいファミリータイプの3LDK

 

 

7階のお部屋が販売開始いたしました。ファミリータイプの83.40㎡の3LDKタイプです。

キッチンなど水廻りをまとめて配置し、居室スペースにゆとりを持たせたプランとなっています。

室内はリノベーション工事が完了したばかりでとてもキレイ。淡くて少しスモーキーなカラーリングの洗練された内装に仕上がっています。

LDKは約13.5帖。南西向きで日中にかけて明るい陽射しが射し込む気持ちのよい空間。窓辺にソファを置いて、ご家族団らんの時間をどうぞ♪

 

キッチンは、LDから少し奥まった位置にある半独立タイプ。細長いスペースですが、約4.1帖の広さがあります。

光沢を抑えたマットなブラックのカラーリングが洒落てます。可動棚付きの収納棚や食器棚が備わり、機能的。

カトラリー用のトレーや細かな仕切りなど収納スペースが工夫されているので、細々としたキッチン用品の出し入れもスムーズにできそうです。

 

こちらは約10.8帖の洋室。南西の2面採光で、このお家の中で一番明るいお部屋です。

ダブルベッドを置いても余裕の広さで、壁面には大容量のクローゼットを備えています。

窓を開けると爽やかな風が抜ける、寛ぎのプライベートスペースです。眺望も良好◎

 

お隣は、約4.4帖の洋室。リビングとはスライドドアで仕切ることができますが、開放して広々と使うのも良さそうです。

スライドドアは天井から吊るすフロートタイプのため、床にレールがなく見た目もスッキリ。クローゼットもしっかり備わっています。

 

続いて、キッチン奥の洋室をチェック。こちらは三角形に変形したタイプですが、広さは約5.7帖あります。

共用廊下に面した窓以外は開口部がなく、採光は弱めです。奥まって静かなので書斎や、キッチンの奥という場所を活かしてパントリーなどにも使えそうです。

 

水廻りも一新され、ピカピカです。ところどころに効かせたブラックがカッコイイ。

浴室換気乾燥機や追炊き、手洗い器付トイレなど、設備も充実。もちろん収納も各所にしっかり確保され、すっきり暮らしていただけそうですね！

 

玄関スペースは、ナチュラルな木の風合いに白い建具を合わせた柔らかな雰囲気。リビングドアのガラス面から採光を確保し、明るく清潔感のある印象です♪♪

シューズクローゼットとカウンターが新設され、隠す収納と見せる収納どちらも充実しています。

 

細部もヴィンテージマンションに調和するマットな素材感がいい雰囲気。

 

最後にバルコニーと眺望をご紹介します。バルコニーは正方形で奥行きがしっかりあります。室外機があるので少しスペースが足りなく感じられるかもしれませんが、物干し用の金具もしっかり備わっており、日常使いには問題なさそうです。

そして眺望もご覧の通り、抜けてます！青山学院を見渡すナイスビュー！

青学至近のヴィンテージマンションで、華やかなオモサンライフをどうぞ(◍•ᴗ•◍)

 

 

●南西向きで陽当たり・眺望良好！

●人気の青山学院側！

●素材・デザインにこだわったオシャレな内装

 

5階のお部屋をご紹介します。42.77㎡の1LDKでお一人暮らしやセカンドハウスなどに向いていそうです。

 

南西向きで日当たり良好！無垢フローリングやデザインタイルなど、マテリアルにもこだわった素敵な内装です♪水廻り設備も洒落てます。

 

 

 

 

 

■成約済み 5階部分（2LDK+M+W+SIC／85.58㎡）

 

●窓が多く開放的な室内

●ハイグレード仕様に新規リノベーション（平成27年4月24日完了）

●マルチスペースもあり収納豊富

●青山学院大学の緑が望めます

ご紹介するのは5階のお部屋です。南西の角部屋で窓が多く、明るく開放的なお部屋です。

バルコニーからは青山学院大学の緑が望めます。表参道駅から徒歩5分とは思えない、落ち着いた雰囲気ですね！陽当たり・通風も良好で、暮らしやすいお部屋です。

お部屋は現在リノベーション中の為、完成イメージパースにてご紹介いたします。（上記図面と照らし合せてご覧下さい。）

 

【A：リビングダイニング（ダイニング部分）】

広さは約20帖です。お部屋の中程にある柱・梁を利用して、ダイニングとリビングをうまく仕切ったデザインです。ゆったりと寛げる心地よい空間になりそうですね。

 

【B：リビングダイニング（リビング部分）】

壁一面や柱にはエコカラットタイルが施されます。アクセントクロスと組み合わせて洗練された空間になりそうです。奥にはリビング収納も設けられます◎

 

【C：ベッドルーム】

約6.5帖の洋室。南側がバルコニーに面して明るいお部屋です。梁や壁面にアクセントクロスが施され上質な雰囲気になりそうですね♪たっぷり仕舞えるウォークインクローゼットに加え、ふとん等の寝具も仕舞える収納が設けられます◎

 

【D：キッチン】

キッチンはオープンスタイル。元々は壁付けキッチンで狭く暗かったのですが、視界を邪魔せず、空間に開放感・一体感をもたらすオープンスタイルが採用されました。リビングにいるご家族やご友人とコミュニケーションしながら、楽しくお料理できますね。

Panasonic製のシステムキッチンで、食器洗い乾燥機と浄水器一体型シャワー水栓など、お料理が捗る機能満載です。

 

【E：マルチスペース】

LDKから北側の洋室に向かう通路は、マルチスペースとしてお使いいただけます。可動棚が付いた収納とカウンターが造り付けられるので、ちょっとした書斎や収納スペースとしても利用できますね。

 

【F：エントランス】

玄関床は高級感溢れる磨きタイル仕上げとなります。靴のまま出入りできるシューズインクロークも設けられますよ。

この他、下記のようなリノベーションが行われます。

 

浴室LIXIL製ユニットバス（1216サイズ）／洗面Panasonic製洗面台（W900）／トイレLIXIL製シャワートイレ／床Panasonic製フローリング／建具Panasonic製内装ドア／その他給水／給湯／給湯器（追い焚き機能付）／一部エコカラット／一部モザイクタイル

 

都心に相応しい上質感を追求したこだわりの住空間に生まれ変わります。アフターサービス保証付きで、給水管・給湯管は10年保証となるので、安心してお住まいいただけます。