青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介！

目黒駅から徒歩4分、目黒通りの裏手に建つ秀和シリーズのマンションです。1972年8月に竣工した11階建て、総戸数239戸の大規模コミュニティは、秀和シリーズの中でも圧巻のスケール。白いスタッコ壁に青い屋根、クラシカルなブラックアイアンの門扉など、秀和ならではの愛らしい佇まいも引き立ちます。

 

エントランスは夜間オートロックです（22時～6時）。広々としたロビーには、集合ポストがずらりと並び、スケール感が際立ちます。エレベーターは2基あるので、待ち時間が軽減されます。

築年数は経っていますが、共用部分は美しく保たれており、安心感のある管理体制が垣間見れます。

 

 

 

 

 

■販売中　3階部分（2LDK／58.30㎡）　6,980万円

 

●南向き　陽当たり・通風良好

●新規リノベーション実施（2025年3月完成済み）

●事務所使用可能（理事会の要同意、特別管理費5,800円/月）

 

 

 

3階部分に、雰囲気の良いリノベーション住戸が販売開始となりました。

約58㎡の2LDKタイプで、洗練された内装と心地よい日差しが魅力のお部屋です。

 

約15.0帖のゆったりとしたLDK。南向きのため明るく、曇りの日でも照明を使わずに快適に過ごせそうです。バルコニーへと続くワイドな開口部が開放感をもたらしていますが、サッシの高さが低い点がやや気になりましたので、現地でご確認いただければと思います。

キッチンは開放感あふれるペニンシュラ型。木の温もりとミニマルな美しさを兼ね備えた、田中工藝製のシステムキッチンが採用されています。

ダイニングテーブルやソファなどの家具も配置しやすく、明るく穏やかな光に包まれた、くつろぎのリビング空間になりそうです。

 

ワイドスパンのバルコニー。前方の建物（品川区立上大崎特別養護老人ホーム）との距離が取れており、十分な日差しが届きます。通行人がちらほら通り、視線が気になる場面があるかもしれませんが、車の往来は少なく落ち着いた印象です。バルコニーからは近隣の桜が見え、季節の変化もさり気なく楽しめます◎

 

約4.3帖の洋室2。窓のない“行燈部屋”ではありますが、引き戸の開閉によって閉塞感は軽減されます。間口の広いクローゼットを備えており、ワークスペースや趣味の部屋など、多目的に活用できそうな空間です。

 

洋室1は約4.0帖です。こちらもこじんまりとした空間ですが、クローゼットが完備されており、収納も安心です。共用廊下に面した腰窓は、秀和らしい面格子がかわいく、柔らかな光も安らぎます。

 

白を基調にした品の良いサニタリー空間。浴室には追焚き機能と浴室換気乾燥暖房機が新設され、快適にお使いいただけます。また、ランドリースペースには可動棚付きの収納があり、リネン類や洗濯用品の収納に便利です。

玄関にはシューズボックスが収まりよく造作されています。改装時の床上げで生じた玄関部分の段差が少し気になりましたので、現地でご確認くださいね。玄関ドアはプッシュプル式に交換済みで、室内のサッシも新しく更新されているなど、管理状況が良さが窺えました。

 

サッシの低さや玄関の段差など気になる点がありつつも、日差しや内装の雰囲気も相まって、心が穏やかに整いそうなお部屋です。駅近の立地に加え、事務所使用も可能で、柔軟性の高さも魅力です◎

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ！

 

 

 

■その他外観・共用部

 

東・南・西の三方に広がる、総戸数239戸の大規模な秀和。春にはマンションのすぐそばで桜が咲き、清楚な装いに。

 

敷地内に駐車場、駐輪場があります。屋根付きのゴミ置き場は共用廊下から出入りでき、ストレスフリーで利用できます（オートロックで施錠される時間帯はご注意くださいね）。

 

エレベーターは2基。外廊下ですが、公道からは見えない位置にあり、プライバシーが守られそうです。

 

秀和シリーズでお馴染みの屋上物干し場も圧巻の広さで、洗濯物が風に気持ちよさそうになびいていました。晴れやかな屋上からは爽快な景色が広がり、東京タワーまで遠望できます。角度によっては、東京タワーの奥にスカイツリーが並ぶ珍しい光景も楽しめます。

 

 

 

 

 

再開発が進み、ますます賑わいを見せる目黒駅周辺。飲食店やスーパーなどさまざまなお店が増え、住みやすさも人気も向上しています。

JR目黒駅直結の「atre」には「ザ・ガーデン自由が丘」がある他、食料品店やカフェ、レストランが揃っています。また、地下鉄目黒駅側の駅ビルには東急系列の「プレッセ」、「atre2」には「成城石井」など、駅周辺にスーパーが豊富にあるので、仕事帰りも立ち寄りやすくて便利です。