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秀和第2材木町レジデンス

六本木ヒルズ徒歩3分、元麻布エリアの秀和シリーズ

「秀和第2材木町レジデンス」は、港区元麻布3丁目に佇む秀和シリーズのマンションです。日比谷線「六本木」駅から徒歩6分、「六本木ヒルズ」からは徒歩3分の便利な立地です。六本木ヒルズの南側に広がる閑静な住宅街に位置し、各国大使館が点在する国際色豊かな環境です。
1977年11月築の5階建、総戸数23戸の落ち着いた規模のマンションです。他の秀和シリーズとは趣向の異なる柔らかなベージュブラウンの外観で、マンションプレートやエントランスまわりもモダンな雰囲気。エレベーター、オートロック、宅配ボックスがしっかり備わり、各住戸の玄関ドアやサッシも改修済みです。築年数は経っていますが、長期修繕計画に基づいて適切に維持管理されているマンションです。

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秀和レジデンスシリーズ、売買実績３１件、賃貸実績１１件！（２０２４年１２月時点）

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物件名	秀和第2材木町レジデンス	価格	販売物件あり

住所	東京都港区元麻布3-1-6	交通	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩6分、「麻布十番」駅徒歩12分

専有面積		間取り

管理費月額		修繕積立金

管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社	管理形態	全部委託（日勤）

建築年月日	1977年11月	構造規模	RC造地上5階建

分譲会社	秀和レジデンス株式会社	施工会社	住友建設株式会社

土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域

総戸数	23戸	現況

引渡		設備	エレベーター／オートロック／宅配ボックス／駐車場無

備考	ペット飼育不可／事務所使用不可／長期修繕計画有、大規模修繕工事実施済（玄関ドア交換・サッシ改修・自動ドア更新・宅配ボックス設置）
情報更新日	2024年7月10日

「秀和第2材木町レジデンス」は、日比谷線「六本木」駅から徒歩6分、港区元麻布3丁目に佇むヴィンテージマンションです。、「六本木ヒルズ」の南側に広がる閑静な住宅街に位置し、「六本木ヒルズ」までは徒歩3分の便利な立地です。各国大使館が点在する国際色豊かな環境で、麻布十番商店街や有栖川宮記念公園も徒歩10分ほどでアクセスできます。

秀和（株）が分譲したマンションシリーズ［秀和レジデンス］で、1977年11月築の5階建、総戸数23戸の落ち着いた規模のコミュニティです。秀和シリーズに特徴的な”青い瓦屋根にスタッコ調の白壁”とは趣向が異なり、柔らかなベージュブラウンの外観で、マンションプレートやエントランスまわりもミニマルモダンなデザイン。1階部分にインターナショナルスクールが入っており、また、すぐそばに港区立さくら坂公園もあり、超都心でありながら和やかな雰囲気です。

エントランスにはオートロックが導入されており、エレベーター、宅配ボックスも備わっています。大規模修繕工事実施済みで、各住戸の玄関ドアやサッシも改修済みです。築年数は経っていますが、管理体制に定評のある秀和シリーズらしく、外観・共用部ともに綺麗に保たれており、長期修繕計画に基づいて適切に維持管理されている様子がうかがえます。

■販売物件ございます（※投資用物件です）

詳細をご希望の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ。

（※投資用物件につき自己居住・使用はできません。）

六本木ヒルズまで徒歩3分。けやき坂通りからお寺のそばの道を抜けるとマンションが見えてきます。

さくら坂へと入っていくと、けやき坂通りの華やかさとは一変してのどかな雰囲気。75本の桜が植えられており、春はまさに桜のトンネルで、ライトアップが実施される夜桜見物も◎

新旧の飲食店が軒を連ねる麻布十番商店街や、緑豊かな有栖川宮記念公園も徒歩10分ほど。足をのばすのに無理のない距離で、日常の買い物や食事、散策も気ままに楽しめそうです。