東高代々木上原ペアシティアネックス | 青山・表参道エリアの売マンションなら青山売買.com

東高代々木上原ペアシティアネックス

東高ハウス分譲の新耐震ヴィンテージ

東高代々木上原ペアシティアネックスは、代々木上原駅より徒歩2分の立地に建つヴィンテージマンションです。東高ハウス分譲、竹中工務店施工による高級マンションシリーズ「ペアシティ」の一つで、1984年2月築、8階建・総戸数16戸。築年数を感じさせないタイル張りの端正な外観で、エントランスロビーや共用部にも「ペアシティ」シリーズならではの高級感が漂います。
代々木公園や駒場公園も生活圏にあり、緑を身近に感じながら穏やかに暮らせそうです。

物件名	東高代々木上原ペアシティアネックス	価格	19,500万円

住所	東京都渋谷区上原3-43-1	交通	東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原」駅徒歩2分

専有面積	87.72㎡	間取り	2LDK＋WIC

管理費月額	37,853円	修繕積立金	24,156円

管理会社	東高建物株式会社	管理形態	全部委託（日勤）

建築年月日	1984年2月	構造規模	鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付8階建

分譲会社	東高ハウス株式会社	施工会社	株式会社竹中工務店

土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域

総戸数	16戸	現況	空室

引渡	相談	設備	オートロック／エレベーター／駐車場：月額38,500円～44,000円／駐輪場：月額1,000円／バイク置き場：月額1,000円　※空状況要確認

備考	空調基本料12,360円＋使用料／ペット飼育可能（小型犬1匹or猫1匹）／主な修繕履歴：2023年1月屋上防水改修工事・消防設備更新工事、2023年8月排水ポンプ更新工事、2024年8月大規模修繕工事・排水管更生工事、2025年10月空調機整備工事 ※敷地の一部に東京都との使用賃借による土地が含まれており、毎年5月に所定の使用料（年額53,714円）が発生します。使用料は東京都の規定・改定等により、将来増減する可能性があります。
情報更新日	2026年8月15日

備考

空調基本料12,360円＋使用料／ペット飼育可能（小型犬1匹or猫1匹）／
主な修繕履歴：2023年1月屋上防水改修工事・消防設備更新工事、2023年8月排水ポンプ更新工事、2024年8月大規模修繕工事・排水管更生工事、2025年10月空調機整備工事
※敷地の一部に東京都との使用賃借による土地が含まれており、毎年5月に所定の使用料（年額53,714円）が発生します。使用料は東京都の規定・改定等により、将来増減する可能性があります。

情報更新日

2026年8月15日

代々木上原駅より徒歩2分、利便性の高い立地に建つ「東高代々木上原ペアシティアネックス」。

マンションの北側は井の頭通りに面する一方、南側には閑静な住宅街が広がり、駅近でありながら落ち着いた住環境です。

東高ハウスが手がけた高級マンションシリーズ「ペアシティ」の一つで、1984年2月築の新耐震基準マンション。8階建・総戸数16戸の重厚感ある佇まいで、ワンフロア2住戸を基本とした独立性が高い構成です。2方が道路に面した角地に建つため、採光・通風に恵まれた住戸が多いのも特徴です。

築年数を感じさせないタイル張りの端正な外観で、エントランスロビーや共用部にも「ペアシティ」シリーズならではの上質さが漂います。

2024年8月には大規模修繕工事・排水管更生工事を実施済み。その他にも修繕履歴があり、共用部や建物設備についても適切な修繕が行われています。

■販売中　4階部分（2LDK+WIC／87.72㎡） 19,500万円

●南向きで陽当たり・眺望良好。全室に窓のある、暮らしやすい2LDK

●新規内装リノベーション実施（2026年5月完成）

●ペット飼育可能（細則あり）

4階部分に、新規リノベーション済みの爽やかなお部屋が販売開始となりました。

専有面積約87.72㎡のゆとりあふれる2LDKの間取りです。

LDKは約15.2帖。南と西の2面を窓に囲まれた、明るく伸びやかな空間です。前方に高層の建物がないため、日当たりと通風に恵まれ、視界もすっきり開けています。

駅近でありながら、空の広がりを感じられる心地よい一室です。1フロア2住戸のため、独立性が高く、プライベート感のある暮らしが叶いそうです。

新耐震基準に適合したマンションで、2024年には大規模修繕工事を実施済み。その他にも修繕履歴があり、建物の維持管理にも安心感があります。ペット飼育も可能です◎

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

■共用部

天井が高く、大きな窓が開放的なエントランスロビー。築古ならではの床のタイルも素敵で、アートやグリーンが調和する品のよい共用空間です。

地下には駐車場（空き無）、ゴミ置き場があり、天候に左右されずに利用できます。また、防犯性の高いインターロックシステムなど設備も充実しています。

代々木上原駅周辺は大使館や高級住宅街も多く国際色豊かな一面もある一方、昔ながらの商店街も残っており、他にはない独特の雰囲気のある街です。

近年は再開発により駅直結のショッピングモールができたり、おしゃれなショップが続々オープンするなど、人気の高まっているエリアです。

左上：代々木上原駅／右上：井の頭通り。交番もあります。

左下：マンション向かいには「上原中学校」。温水プールは一般の方も利用できます。／右下：上原公園

左上：器のギャラリーを併設するレストラン「AELU」では自然派ワインやこだわりの日本酒が愉しめます。／右上：「GOODTOWNBAKEHOUSE」左下：ライフスタイル、建築、カルチャー系のバックナンバーが揃う古書屋「ロスパペロテス」／右下：機能美を備えた日用品などを取りそろえる人気のセレクトショップ「ランダバウト」